廠房及地板承載力廠房鑒定情況如下:

1.隨著時間的推移，廠房不斷老化，結構構件損壞，造成廠房隱患。

2.大型廣告牌.水箱.水池.塔.花園.游泳池.空調.太陽能熱水器等施工設備影響房屋結構安全。

3.申請程序不完整或無施工許可證已投入使用，未確定廠房承載能力的。

4.廠房設備更新或放置大型設備，對廠房地板承載能力有疑問的需要進行廠房鑒定檢測。

房屋安全檢測內容。

1.調查建筑物的使用歷史和結構體系。

2.測量傾斜和不均勻沉降。

3.通過文學、圖紙、照片等方式記錄房屋構件、裝修設備損壞的部位及范圍。

4.在承載力計算后，利用設備測量相關數據，分析原因。

5.綜合評級。

6.檢查和評估房屋安全性。

調查房屋建設信息；調查房屋歷史演變；房屋建筑圖紙審查；檢查房屋的結構布置、結構連接和結構體系；檢查和測量房屋的傾斜和不均勻沉降。

結構系統的變化應檢測內容。當房屋結構和使用功能改變為整個結構系統或局部變化，但對整個房屋的應力狀態有很大影響時，需要進行廠房鑒定：01分析客戶提供的房屋結構和使用功能變化方案和技術要求；02檢測房屋結構構件的材料力學性能，檢測結構變化部件和負荷增加部件，根據結構驗算要求確定檢測項目；廠房鑒定結構安全檢測鑒定。